+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как купить квартиру по дду в другом городе

Как купить квартиру по дду в другом городе

В последние годы рынок недвижимости Краснодарского края становится всё более прозрачным и цивилизованным. Теперь, если вы решите купить квартиру в новостройке, ваши деньги будут под защитой закона, который проследит, чтобы застройщик выполнил все свои обязательства по договору. В связи со всеми этими изменениями, стало возможным серьезно говорить о дистанционной покупке квартиры в Сочи, Геленджике, Краснодаре, Анапе и других городах Краснодарского края. Эта процедура, если не брать в расчет расстояние между покупателем и продавцом, становится всё более популярной.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Переуступка квартиры в новостройке. Переуступка ДДУ риски. Недвижимость СПб

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что нужно знать о дистанционной покупке в новостройке

Купить квартиру, не приезжая в офис агентства по недвижимости? Возможно ли это? А купить квартиру в Санкт-Петербурге, не приезжая в город? Удивительно, но это действительно реально! И сегодня мы расскажем, как проходит процесс покупки квартиры в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, если Вы находитесь в другом регионе. Сначала необходимо выбрать жилой комплекс и квартиру с учетом требований и пожеланий: район города, ближайшая инфраструктура, экологическая ситуация, транспортная доступность, планировка, отделка и другие аспекты.

Сложностей с поиском быть не должно, так как сегодня всю основную информацию можно найти с помощью специализированной системы поиска объектов в новостройках — нмаркет. После того, как квартира выбрана, осуществляется ее бронирование у застройщика. Срок брони квартиры зависит от строителя и от формы оплаты.

Бронь можно ставить сроком до трех дней в этом случае она ставится в устной форме , либо сроком от пяти до тридцати дней такая бронь ставится, в случае оформления ипотеки либо платно. Размер платной брони может варьироваться от 10 до 50 рублей, в зависимости от застройщика. Средства перечисляются на его расчетный счет. Внесенные денежные средства по платной брони являются возвратными в случае подписания договора на приобретение квартиры, а также, если банк отказал в предоставлении ипотеки.

После того, как квартира забронирована, начинается подготовка документов. Застройщик подготавливает пакет документов и отправляет их покупателю, который подписывает их со своей стороны и отправляет обратно застройщику. После подписания договора со стороны застройщика, покупатель производит оплату по графику, указанному в договоре.

Затем документы отправляются на регистрацию в ФРС, после чего застройщик отправляет зарегистрированный договор клиенту почтой.

Если же у клиента нет необходимой суммы для покупки квартиры, то он, как правило, оформляет ипотеку. И как ни странно, ипотеку тоже можно оформить дистанционно: либо подав документы в отделение банка в своем городе, либо прислав их в электронном виде в отделение банка, находящееся в Санкт-Петербурге. Когда дом достроен и сдан, с покупателем связывается клиентский отдел застройщика и записывает его на подписание акта приема-передачи квартиры и выдачу ключей. А на последнем этапе пакет документов уходит в ФРС на получение свидетельства собственности.

Таким образом, мы видим, что возможна не просто дистанционная покупка квартиры, но и дистанционное оформление ипотеки. Это явно поможет Вам сэкономить и время, и средства. Если вы планируете переезжать в другой город, разумно заранее приобрести квартиру. Ипотеку для этого можно оформить дистанционно из своего родного города. Рассказываем, как воспользоваться этой услугой.

Сейчас банки и АИЖК активно работают над тем, чтобы пользователи могли оформить ипотеку через интернет. Систему онлайн-кредитования обещают запустить до конца года. Ее цель — чтобы покупатель подавал заявку и оформлял кредит через интернет. Однако пока эта система не запущена, для удаленного оформления кредита на жилье понадобится помощь ипотечного специалиста. Рассказываем, как оформить дистанционную ипотеку сегодня. Наши менеджеры пообщаются с вами через интернет и подберут квартиру с учетом пожеланий и финансовых возможностей.

По итогам разговора вышлют подборку лучших предложений. Если у вас есть представитель, мы устроим индивидуальный показ или запишем видео с объекта. Если вы готовы приехать на просмотр самостоятельно, подберем удобное время. Когда вы примете решение, мы забронируем для вас квартиру. Ипотечный центр поможет выбрать оптимальную программу кредитования в банке, филиал которого есть в вашем регионе. Если вы уже одобрили ипотеку в своем регионе, мы согласуем квартиру от вашего имени со специалистом банка.

Ипотечные специалисты будут сопровождать сделку от подачи документов до получения кредита. Менеджер вышлет готовые документы экспресс-почтой. Василий живет в Барнауле, но собирается переезжать в Петербург. У него есть 2 млн рублей, но совсем нет времени. Он хочет оформить дистанционную ипотеку и купить квартиру в Питере. Поболтал со специалистом Иваном через Skype, рассказал о своих пожеланиях.

Сразу же получил на почту подборку предложений. На просмотр отправил друга Пашу, который два года назад переехал в Петербург. Паша квартиру одобрил.

На следующий день Василий пообщался по телефону с ипотечным специалистом Натальей. Определились с программой ипотеки. Наталья сказала, что сама подаст заявку в несколько банков. Вася выслал по почте сканы документов. Через пару дней Наталья написала, что ипотеку одобрили, квартиру согласована с банком. Он проверил документы, чтобы все было чисто. Василий заранее оформил доверенность на Пашу. Тот от его имени поставил подписи в договоре купли-продажи квартиры. Василий перевел деньги на счет в банке, откуда они поступили застройщику.

Получил готовые документы экспресс-почтой. Пошел обмывать новую питерскую квартиру с друзьями и готовиться к переезду.

Единственное, что вас отделяет от покупки заветной квартиры — нехватка времени или невозможность приехать в отдел продаж в силу географической удаленности. Дистанционный сервис предоставляет возможность клиентам оформить и оплатить квартиру без визита в офис за 5 простых шагов. Все, что потребуется на первом этапе — это компьютер, скан.

Наши сотрудники по предоставленным данным дистанционно подготовят все необходимые документы. После этого вам нужно будет проверить данные, подписать документы, оформить нотариальную доверенность и согласие супруга на покупку, а также оплатить госпошлину в любом отделении банка.

Далее вы отправляете курьерской службой пакет документов, после регистрации в Росреестре оплачиваете договор долевого участия и ждете окончания строительства вашей квартиры. На протяжении всего процесса наши менеджеры будут поддерживать с вами связь, оповещать о готовности документов и отвечать на возникающие вопросы. При завершении строительства мы сообщим вам об этом и направим предложение о приеме квартиры по акту приема-передачи.

Если вам будет удобно дистанционно оформить право собственности, мы с удовольствием предоставим эту услугу. Удобство и комфорт клиента — главное для нас, и теперь вы можете купить и оформить квартиру, находясь в любой точке России. В случае возникновения вопросов, менеджеры отдела продаж проконсультируют вас по телефону.

Мы даем вам гарантии безопасности сделки. Кроме того, оплата квартиры осуществляется после государственной регистрации договора долевого участия в Росреестре. Однако при этом региональное отделение начинает перевод денег не одновременно с переходом права, а в течение пяти дней после того, когда произошел переход права. Это происходит потому, что региональное отделение не может отследить регистрацию, поэтому ждет, когда она произойдет в городе продавца, и далее берет пять дней для проверки и подтверждения права.

Только после этого происходит перевод денег на счет продавца. То есть, как правило, они предпочитают приобретать квартиру просторнее, но в более доступном районе. Например, стандартный лот в Москве будет выглядеть так: двухкомнатная квартира в современном доме с метражом более 50 кв.

Если переезжает семья среднего возраста с двумя-тремя детьми, то они часто рассматривают дома постоянного проживания или квартиры в городах-спутниках. К ним относятся Ломоносов, Гатчина, Токсово, Сертолово. Бюджет — до 5, 5 млн. Если денег на покупку больше, то едут в спальные районы: ищут трешки либо в старых советских домах, либо в новостройках тут уже в зависимости от бюджета, а он будет колебаться в пределах 10 млн. Это очень важно, так как в мегаполисе дорога занимает существенную часть дня.

Для Петербурга нормальным считается добираться час-полтора. Если вы переезжаете в Северную столицу из маленького города, скажем из Северодвинска, то такое время в пути день за днем для вас может стать очень тяжелым ежедневным испытанием.

Часто бывает, что, купив черновую квартиру в Сочи, люди сталкиваются с проблемой ремонта. Как правильно выбрать ремонтную бригаду? Обязательно ли находиться в городе в момент ремонтных работ? Нужно ли экономить, и если нужно, то в чем? Попытаемся разобраться с этим вместе. Собираемся с супругом взять ипотеку на вторичное жилье. Но в наше время нужно проверять абсолютно все. Каким образом можно обезопасить себя при покупке квартиры?

Как быть, если участник долевого строительства ушел из жизни до того, как строение сдадут в эксплуатацию? Кто может претендовать на жилье, которое будет построено? Ведь деньги за жилое помещение застройщику были уже уплачены, а по факту оформить на него право собственности невозможно. Тот, кто сталкивался с покупкой жилья, знает, насколько это сложный и кропотливый процесс, ведь существует множество нюансов, которые необходимо учесть, делая свой выбор. Здесь важно, чтобы совпали все факторы: надежность застройщика, качество строительства, расположение района, наличие инфраструктуры и всех коммуникаций.

И конечно, хочется, чтобы квартира была просторной, будь там три комнаты или одна. Прием долгожданной квартиры в новостройке сложный и волнительный процесс. Человек, который не занимается приемом квартир от застройщиков постоянно может и растеряться и не заметить подвоха.

Как купить квартиру в новостройке? Тонкости оформления ДДУ по новым правилам

Количество просмотров: 10 Рынок новостроек в Анапе год от года становится всё более прозрачным и цивилизованным, к тому же, последние изменения в ФЗ предоставляют потенциальному покупателю всё больше оснований полагать, что его деньги находятся под защитой государства. Поэтому, процедура дистанционной или удаленной покупки квартиры в Анапе становится всё более распространенным способом приобретения квартиры в новостройке, для иногородних граждан.

Прошел месяц с вступления в силу поправок в — ФЗ о долевом строительстве. Одно из нововведений касается расчетов между покупателем и застройщиком: средства должны поступать не напрямую девелоперу, а на специальные эскроу-счета. Однако до 1 июля года властями установлен своеобразный переходный период.

Купить квартиру, не приезжая в офис агентства по недвижимости? Возможно ли это? А купить квартиру в Санкт-Петербурге, не приезжая в город? Удивительно, но это действительно реально!

Как оплатить квартиру в новостройке

Индивидуальные условия сопровождения покупки для жителей других городов и стран. Вы всегда можете позвонить нам, ведь мы помогаем вам на всем пути к новому дому. Узнайте первыми о стартах новых очередей, специальных предложениях и других новостях от Bonava. Вы можете отписаться от рассылки в любое время, направив электронное письмо на callcenter. Подробная информация о способах обработки и защиты персональных данных. На нашем сайте мы используем Сookies, которые помогают нам оптимизировать ваш пользовательский интерфейс. Продолжая работу на сайте, вы соглашаетесь с использованием файлов и обработкой нами полученных данных.

Дистанционная Покупка Квартиры в Другом Городе у Застройщика

.

.

.

Дистанционная покупка квартиры в новостройке — высокий риск или удобное преимущество?

.

.

Дистанционная покупка

.

продать одну квартиру дважды: он может подписать договор на Новостройка. Оформляем договор долевого участия Если вы в другом городе, то добавьте, что застройщик вправе подписывать ДДУ за вас.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. concatosu

    Есть четкое распределение по подследственности по месту совершения преступления и суммы вымогательства взятки. В районных отделениях полиции принимают заявления оперуполномоченные отдела департамента защиты экономики. Проводят оперативно-розыскные мероприятия по подозреваемому лицу.

© 2018-2019 arch-mine.ru