+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

В связи с досрочным расторжением договора субаренды

В связи с досрочным расторжением договора субаренды

Аренда недвижимости занимает одну из ключевых позиций в предпринимательской деятельности, так как немногие могут себе позволить приобрести коммерческую недвижимость в собственность. При этом в процессе арендных отношений возможны и нередко происходят различные непредвиденные ситуации, из-за которых арендаторы вынуждены покидать арендуемые помещения досрочно. Поэтому при заключении договора арендатору необходимо предусмотреть, как вести себя при наступлении подобных обстоятельств и преодолеть их с наименьшими затратами. С какими подводными камнями сталкиваются арендаторы коммерческих помещений и как на это реагируют суды, рассмотрим в материале.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расторжение договора аренды земли. Оплата - Kosovan Legal Group

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Досрочное расторжение договора аренды

Общим собранием участников ООО было принято решение о его ликвидации. ООО направило ЗАО уведомление о досрочном расторжении договора аренды в связи с ликвидацией, ссылаясь на п. ЗАО отказалось от расторжения договора, указав, что договором не предусмотрены основания для его одностороннего расторжения по инициативе арендатора, в т. Договор аренды может быть прекращен по основаниям, предусмотренным законодательством. Так, ст. Согласно ч. Договор аренды может быть расторгнут по требованию одной из сторон в случае любого существенного нарушения условий договора другой стороной ч.

Также ГК предусматривает в качестве основания для расторжения договора по требованию одной из стор Время работы: 9. Суббота, воскресенье - выходной. ЗАО "Белбизнеспресс". Свидетельство о государственной регистрации выдано Минским городским исполнительным комитетом 3 марта года. УНП Все права защищены. Ознакомиться с условиями полного или частичного использование материалов можно здесь. Пишите нам: info neg. Создание сайта: Белый кофе Unibit. Войти Зарегистрироваться.

Р 3. Ставка рефинансирования 9. Вопрос-ответ Досрочное расторжение договора аренды Вправе ли ООО требовать досрочного расторжения договора аренды? Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться. Менеджмент: список рубрик. Архив газеты. Ознакомиться с условиями полного или частичного использование материалов можно здесь Пишите нам: info neg.

Досрочное расторжение договора аренды арендодателем

Статьями и Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания для досрочного расторжения в судебном порядке договора аренды, перечень которых может быть расширен по соглашению сторон. Как показывает судебная практика, предоставленное право на расширение списка оснований досрочного расторжения договора аренды, стороны чаще пользуют неправильно. Обычно стороны устанавливаю в договоре условие, обязывающее инициатора расторжения договора уведомить об этом другую сторону за определенное количество времени, тем самым считая иные основания расторжения договора согласованными.

Источник: Журнал "Арбитражная практика". Екатерина Иванушкина, Старший юрист Практики "Недвижимость. Расторжение договора аренды по требованию одной из сторон возможно как в судебном порядке, так и путем одностороннего внесудебного отказа стороны от исполнения договора.

Активировать демодоступ. Какие существуют препятствия для Арендодателя при досрочном расторжении договора аренды. Возможность досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендодателя зависит от условий договора и оснований расторжения — см. Интеллектуальный сервис для подбора судебной практики.

Досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендодателя

Арендодателю может потребоваться досрочно расторгнуть договор аренды. Это может быть вызвано как нарушениями условий договора со стороны арендатора например, арендатор нарушает условие о целевом использовании арендуемого имущества , так и иными причинами например, у арендодателя появилась возможность сдать помещение в аренду на более выгодных для себя условиях. Если арендатор согласен на досрочное расторжение договора без какого-либо конфликта, то юристу арендодателя остается лишь подготовить к подписанию соглашение о расторжении договора и акт приема-передачи. Однако чаще арендодатель сталкивается с нежеланием арендатора досрочно прекращать договорные отношения. В этих случаях арендатор также может преследовать различные цели: выиграть время на поиск нового помещения, либо добиться досрочного расторжения договора аренды на более выгодных для себя условиях, либо же отстоять свое право пользоваться помещением до конца срока аренды. Оптимальное для арендодателя решение вопроса о расторжении договора зависит от двух обстоятельств:. Арендодатель имеет право обратиться в суд с требованием расторгнуть договор аренды в следующих случаях:.

Расторжение договора аренды: как арендатору выехать из помещения, не неся дополнительные расходы

Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды. Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. Изменения, внесенные Федеральным законом от

В настоящее время в предпринимательской деятельности договор аренды является одним из самых распространенных видов договоров. Вместе с тем на практике не редки случаи и его досрочного расторжения.

Общим собранием участников ООО было принято решение о его ликвидации. ООО направило ЗАО уведомление о досрочном расторжении договора аренды в связи с ликвидацией, ссылаясь на п. ЗАО отказалось от расторжения договора, указав, что договором не предусмотрены основания для его одностороннего расторжения по инициативе арендатора, в т.

.

.

.

Арендодателю при досрочном расторжении договора аренды ремонт, но произвел его за три месяца в связи с отсутствием на рынке.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 arch-mine.ru