+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Арендная плата за землю доходы расходы усн какими документами должна подтверждаться

Арендная плата за землю доходы расходы усн какими документами должна подтверждаться

Глава 6. Учет нематериальных активов, резервов, условных активов и обязательств 6. Нематериальные активы 6. Особенности признания и оценки нематериальных активов 6.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: УСН какие расходы можно учесть, какие нужды документы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Расходы при УСН

Глава 6. Учет нематериальных активов, резервов, условных активов и обязательств 6. Нематериальные активы 6. Особенности признания и оценки нематериальных активов 6. Раскрытие информации о нематериальных активах 6. Резервы и обязательства 6. Условные активы и обязательства 6. Раскрытие информации о резервах и условных активах Глава 7.

Учет инвестиций и участия в совместной деятельности 7. Общий подход к учету инвестиций 7. Инвестиции в дочерние и ассоциированные организации 7. Инвестиционная собственность 7. Вложения в совместную деятельность 7. Раскрытие информации в финансовой отчетности Глава 8. Учет финансовых инструментов и затрат по займам 8.

Финансовые инструменты, финансовые активы 8. Определения категорий финансовых активов 8. Признание, прекращение признания финансовых 8. Зачеты финансовых активов и финансовых обязательств 8. Оценка финансовых инструментов 8. Раскрытие информации о финансовых инструментах 8.

Учет затрат по займам Глава 9. Учет выручки, договоров подряда и государственных субсидий 9. Определение выручки 9. Выручка от продажи товаров 9.

Выручка от оказания услуг 9. Выручка от процентов, лицензионных 9. Учет государственных субсидий 9. Затраты и доходы по договорам подряда 9. Признание доходов и расходов по договору подряда 9. Финансовая отчетность арендодателя Отражение операций финансовой аренды.

Поскольку практически все риски и экономические выгоды по финансовой аренде имущества передаются арендатору, в балансе арендодателя отражается дебиторская задолженность по арендным платежам, равная чистой инвестиции в аренду.

Задолженность по арендным платежам к поступлению состоит из основного долга по стоимости инвестиции в аренду и финансового дохода процентов как вознаграждения арендодателя за инвестиции и услуги. Финансовый доход признается в отчетности как постоянная норма прибыли на непогашенную сумму основного долга арендатора, как было показано на рассмотренном выше примере.

Первоначальные затраты, связанные с арендой различные комиссионные и юридические расходы , могут быть отнесены на расходы арендодателя немедленно или распределены на протяжении всего срока аренды.

Предприятия - производители имущества, передаваемого на условиях финансовой аренды, или их дилеры оценивают арендное имущество по справедливой стоимости или по сумме минимальных арендных платежей и расчетной остаточной стоимости имущества, переходящей на арендодателя.

В расчет прибыли от продаж, которая включается в отчет о прибыли и убытках при передаче имущества в аренду, принимается меньшая из двух оценок арендного имущества. Прибыль определяется за минусом себестоимости или балансовой стоимости арендного имущества, если она не равна себестоимости. Операционная аренда имущества не требует исключения его из материальных активов арендодателя. Оно отражается в бухгалтерском балансе арендодателя в соответствии с его характером и подвергается амортизации в порядке, предусмотренном амортизационной политикой организации.

Вопросы амортизации рассмотрены в гл. Предприятия - производители их дилеры имущества, сдаваемого в операционную аренду, числят его в своем балансе по себестоимости и не признают прибыль от продажи, так как операционная аренда не является продажей, поскольку оставляет большинство рисков и выгод за арендодателем.

Арендные доходы отражаются как доходы арендодателя на равномерной основе в течение всего срока аренды, даже если поступления арендной платы осуществляются иначе. Если имеется доказанная система признания арендного дохода, более соответствующая реальному уменьшению выгод от арендного имущества, арендодатель может применять ее, но с обязательным указанием этого в примечаниях к финансовой отчетности.

Доходы от предоставления арендатору дополнительных услуг, сопутствующих аренде, например обслуживание оборудования, признаются и учитываются отдельно. Затраты на операционную аренду, в том числе и амортизационные отчисления, признаются в качестве расходов по мере признания арендного дохода.

Первоначальные прямые затраты, связанные с имуществом, сдаваемым в операционную аренду, либо списываются в периоде их возникновения, либо распределяются на весь срок аренды и получения арендного дохода. Организация систематически проверяет стоимость сданного в аренду имущества и его соответствия балансовой стоимости, если нужно, то и переоценивает его, как предусмотрено для любых других объектов имущества, машин и оборудования см.

В финансовой отчетности арендодателя необходимо раскрывать общее описание заключенных договоров, общие валовые инвестиции в аренду, дисконтированные арендные платежи, ожидаемые к получению: не позже одного года; свыше года, но не позже пяти лет; после пяти лет; условные арендные платежи, признанные в отчетном периоде; финансовый доход будущих периодов и другие необходимые показатели. Для операционной аренды следует показать для каждого класса имущества: первоначальную балансовую стоимость арендного имущества, накопленную амортизацию и убытки от снижения стоимости арендованных объектов.

Продажа с обратной арендой предполагает, что арендодатель покупает имущество и тут же сдает его в аренду продавцу. Сумма арендных платежей чаще всего зависима от продажной цены, поскольку это результат одной операции. Продажа с обратной финансовой арендой может вызвать у продавца-арендатора превышение выручки от продажи над балансовой стоимостью арендованного имущества.

Выявившаяся сумма не должна признаваться доходом продавца-арендатора. Она учитывается как доход будущих периодов и переносится на протяжении всего срока аренды в отчетную прибыль соответствующих периодов.

При продаже с обратной операционной арендой, если операция осуществлена по справедливой стоимости, любая прибыль или убыток должны отражаться немедленно в том отчетном периоде, в котором совершена сделка. Документально подтвержденные расходы затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством РФ, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и или документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы в том числе таможенной декларацией , приказом о командировке, проездными документами, отчетом о выполненной работе в соответствии с договором.

Экономически оправданные расходы признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. Организации подают заявление по ф. Заявление подается в период с 1 октября по 30 ноября года, предшествующего году, начиная с которого налогоплательщики переходят на УСН. Разбираем новое письмо Минфина, где он разъясняет обязанность ИП, использующим упрощённую систему налогообложения, уплачивать земельный налог на участки, находящиеся в собственности предпринимателя.

Поводом для разъяснения послужили многочисленные вопросы от предпринимателей. Так что, по воле законодателя, если земля — собственность ИП, то вне зависимости от научного отнесения её к недвижимому имуществу с неё должен уплачиваться отдельный налог — налог на землю.

В перечне ст. Земля по НК включена в объект налогообложения не по имущественному налогу, как уже выяснено, а по земельному.

Список исключений ст. Нужно ли платить земельный налог, если земля не используется ИП? Минфин в письме особенно подчеркнул, что основанием уплаты имущественных налогов является факт владения имуществом вне зависимости от его использования имуществом. Надо ли платить земельный налог с участков, используемых для предпринимательства и с доходов от которых уже уплачен налог на прибыль?

УСН ноября Вопросы по земельному участку и земельному налогу. Все это сдается в аренду организации. И нужно ли ИП по аналогии с налогом на имущество писать заявление о том, что земельный участок используется в предпринимательской деятельности? Тема: УСН 1. Как оформить расходы на ремонт арендованного помещения при УСН?

Учет субаренды: проводки Арендные платежи организация-арендатор может учитывать: — в составе расходов по обычным видам деятельности п. НДФЛ В общем случае организация индивидуальный предприниматель при выплате доходов гражданину по договору аренды признается налоговым агентом и должна исполнять его обязанности.

Это правило действует независимо от применяемой системы налогообложения. Общество с ограниченной ответственностью арендодатель обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу арендатору о выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения в связи с прекращением договора аренды.

Ответчик посчитал требование истца неправомерным, так как договор аренды, не будучи расторгнутым в судебном порядке, продолжал действовать. В ходе судебного разбирательства было установлено, что при заключении договора аренды по инициативе арендодателя в договор было включено условие, предусматривавшее основание отказа арендодателя от исполнения договора в соответствии с п. В качестве такого основания было определено однократное невнесение арендатором арендной платы в установленный договором срок.

По мнению ответчика, данное условие договора являлось ничтожным, поскольку по смыслу ст. Суд не согласился с позицией арендатора, отметив, что такой вывод не следовал ни из приведенных норм закона, ни из положений п.

Факт нарушения, с которым договор связывал право арендодателя отказаться от исполнения договора, был доказан материалами дела и не оспаривался ответчиком.

В силу п. Так как арендатор добровольно не освободил занимаемое нежилое помещение, арендодатель был вправе обратиться в суд с иском о выселении арендатора в связи с прекращением договора аренды. Все материалы рубрики 30 декабря Институт пригласил для прочтения лекций стороннего преподавателя на условиях почасовой оплаты.

С лектором был заключен договор подряда, в котором указаны вознаграждение за услуги и компенсация затрат лектора на проезд до места проведения занятий. Компенсацию этих расходов институт выплачивает на основании предъявленных лектором проездных билетов. Вопрос: Организация, на денежные средства на счетах в банках которой наложен арест, уплачивает госпошлину за юридически значимые действия по квитанции наличными денежными средствами через своих представителей - физлиц.

В квитанции об уплате в графе "Плательщик" указано Ф. Принимаются ли платежные поручения на перечисление госпошлины в бюджет с банковского счета представителя организации-налогоплательщика? Правомерна ли уплата госпошлины представителем-физлицом по квитанции наличными денежными средствами? Если да, то какие документы нужно приложить к квитанции для подтверждения того, что представитель действует от имени организации-налогоплательщика и за счет ее собственных средств?

В сентябре г. В декабре г. В числе украденного имущества были и векселя. ООО подало в суд заявление в декабре г. В апреле г.

Арендная плата за землю доходы расходы усн какими документами должна подтверждаться

Индивидуальный предприниматель осуществляет деятельность по производству стеклопакетов в арендуемом помещении. Предприниматель как физлицо взял в г. Может ли индивидуальный предприниматель в настоящее время учитывать расходы на аренду земельного участка при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН?

Для упрощенцев перечень расходов, разрешенных к признанию, ограниче н п. Надеемся, что ответы на вопросы наших читателей помогут кому-то уменьшить налоговый риск, а кому-то лишний раз убедиться, что все сделано правильно. Наш гендиректор затонировал стекла служебного автомобиля.

Бухгалтерский учет. Бесплатный финансовый анализ фирмы по ИНН. Вход Регистрация. Подписка на новости. Расходы при УСН Уведомлять меня по эл.

Усн аренда земли расходы

Какой новый перечень расходов с расшифровкой? Подробности и удобная таблица — в данном материале. И на основании этой книги определять итоговую сумму налога к уплате. То есть, датой получения доходов признается день поступления денежных средств, получения иного имущества или погашения задолженности другими способами п. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! К таким услугам относятся отопление, водоснабжение, энергоснабжение, услуги телефонной связи и т. На практике коммунальные услуги могут быть предоставлены арендодателем арендатору на следующих условиях: в договоре аренды устанавливается фиксированная ставка арендной платы, включающая в себя все расходы на содержание сдаваемых в аренду помещений.

При УСН ставка налога зависит от объекта налогообложения. Все подробности смотрите в этой статье. Она использует актуальные формы и учитывает последние изменения законодательства. Перед отправкой в налоговую декларации тестируются всеми проверочными программами ФНС. Попробуйте бесплатно:.

Полное руководство по заполнению платежных поручений Поможет избежать ошибки при заполнении Заполняйте отчетность по УСН и сдавайте ее онлайн в программе БухСофт.

.

.

.

.

При УСН "доходы минус расходы" можно учесть затраты на. Минфин напомнил – разрешен учет аренды и нет ограничений по местонахождению Плата за дистанционный доступ к ПО может быть учтена при УСН, считает Минфин .. Какими документами такие затраты можно подтвердить?

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 arch-mine.ru