+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Срок экспозиции земельных участков

Срок экспозиции земельных участков

Поиск Активные темы Вход Регистрация. Срок экспозиции на рынке. От: Wednesday, July 11, PM. Ссылка на сообщение. Господа Оценщики! Дайте совет.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вовремя продляйте сроки аренды земельных участков

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

6.4. Анализ ликвидности оцениваемого объекта и сроков его экспозиции.

В Ростовской области земельные участки площадью больше 1 га почти не пользуются спросом. Сроки экспозиции объектов увеличились в раза относительно докризисного периода, а цены серьезно снизились. Крупные земельные участки под жилое или промышленное строительство в Ростовской области практически не пользуются спросом. Сейчас на рынке присутствуют объекты, выставленные на продажу еще в году. До кризиса земли поселений пользовались популярностью среди инвесторов и девелоперов, планировавших осуществлять комплексную застройку.

Тогда средний срок экспозиции участка площадью от 1 га составлял порядка месяцев. Сейчас он увеличился до 12 и более месяцев. В Ростове-на-Дону средняя стоимость одной сотки земли под жилое строительство в пределах города составляет порядка тыс.

Речь идет об участках площадью от 1 га. На цену конкретного объекта очень сильно влияет его расположение - самые дорогие участки расположены в Чкаловском микрорайоне и районе Левенцовка - там сотка стоит от тыс. Обилие дорогостоящих объектов в продаже приблизило цены на сотку в нем к уровню областного центра - тыс. В разы дешевле стоимость сотки в других районах Ростовской области - тыс. Мясниковский район является самым дорогим и по ценам на земли промышленного назначения.

Сотка здесь стоит тыс. При этом, по данным MACON Realty Group, наибольший спрос в данном сегменте сосредоточен в Азовском районе, через который проходит федеральная трасса М4, поблизости расположена дельта р. Дон и Таганрогский залив. Подтверждается это значительно более низкими сроками реализации участков, которые составляют порядка месяцев - практически вдвое ниже среднего для области показателя.

В Азовском районе сотка земли промышленного назначения стоит тыс. Более половины всего предложения в Ростовской области принадлежит к самому невостребованному типу земель - сельскохозяйственного назначения.

В период кризиса продажи таких участков единичны. Лидером по ценам здесь является Аксайский район, где сотка земли стоит 39 тыс. С большим отставанием следует Мясниковский район, где средняя стоимость составляет 13 тыс. По данным MACON Realty Group, наибольший спрос в этом сегменте существует в Азовском районе, где средний срок экспозиции земельного участка сельхозназначения составляет 1 год. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Национальные проекты.

Продажа бизнеса. Премия РБК Футурология Заслуженные подарки. Скрыть баннеры. Лента новостей. Все новости Недвижимость. Власти Афганистана назвали причину крушения американского самолета , Общество США ввели санкции против оператора железнодорожных перевозок в Крым , Политика. Срок экспозиции земельных участков в Ростовской обл.

О компании. Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. РБК в соцсетях. Мобильная версия сайта. Другие продукты РБК. Домены и хостинг. Медиапоиск и анализ.

В Ростовской области земельные участки площадью больше 1 га почти не пользуются спросом. Сроки экспозиции объектов увеличились в раза относительно докризисного периода, а цены серьезно снизились. Крупные земельные участки под жилое или промышленное строительство в Ростовской области практически не пользуются спросом. Сейчас на рынке присутствуют объекты, выставленные на продажу еще в году. До кризиса земли поселений пользовались популярностью среди инвесторов и девелоперов, планировавших осуществлять комплексную застройку.

По мнению специалистов Vesco Consulting, сроки экспозиции земельных участков могут составлять от 1 дня до лет и зависят от следующих факторов:. Ликвидный участок в непосредственной близости от Москвы, адекватный по цене, с хорошей транспортной доступностью и подведенными коммуникациями может найти своего покупателя буквально за один день, оформление документов займет еще порядка месяца.

Типичные для рынка сроки продажи земельных участков и массивов. Министерства юстиции Российской Федерации Оперативно. Toggle Navigation. Подать объявление Мои объявления База недвижимости Статистика рынка Статистика на Корректировки жилых зданий и помещений Корректировки коммерческой недвижимости Корректировки стоимости земли Статистика на

Оцениваемый земельный участок имеет ряд положительных факторов, которые могут сказаться на его ликвидности:. Оцениваемый земельный участок имеет значительные размеры, поэтому для повышения ликвидности возможна его разбивка на более мелкие участки. Потенциальным покупателем может выступить крупное предприятия для создания подсобного хозяйства по производству сельхозпродукции. При условии смены разрешенного использования современное законодательство предусматривает возможность подобного перевода вышеуказанные факторы коммерческой привлекательности оцениваемого земельного участка очерчивают круг иной группы возможных инвесторов, заинтересованных в приобретении объекта оценки:. По данным маркетингового исследования, проведенного Антошиной Екатериной Владимировной летом г. Новгород, ул. Невзоровых, д.

Настоящая методика предназначена для определения стартовой цены земельных участков при продаже их с аукциона. Для целей настоящих методических рекомендаций под объектами оценки понимаются не изъятые из оборота земельные участки. Земельный участок — часть поверхности земли в том числе почвенный слой , границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

.

.

.

.

.

общей площадью кв.м., категория земель – земли промышленности, Типичный срок экспозиции земельных участков под.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вероника

    Все гребете сука все не как на хапаться не можете уроды

  2. perholsna

    Піздец заїбали гандони.

  3. Фатина

    Здравствуйте, что делать в этой ситуации?

  4. Любомир

    Смешно это или нет , а больше нету за кого и голосовать,правду сказал ваш оператор,за Пороха.

  5. Зоя

    Скоро передохнем все!

© 2018-2019 arch-mine.ru